Hakkımızda
GD911 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK
HOŞ GELDİNİZ
Doğru Analiz, Güvenilir Raporlama
Biz Kimiz
2015 yılında kurulan GD 911 Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, Konya ve çevre illerde bağımsız ekspertiz faaliyetlerini sürdürmektedir. SPK mevzuatlarına ve Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun olarak hazırladığımız raporlarda müşteri gizliliği ve etik kurallar en temel ilkemizdir. Uzman kadromuzla, yatırımlarınıza profesyonel bir anlayışla kılavuzluk etmek için hizmet veriyoruz.
Misyonumuz
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatlarına ve Uluslararası Değerleme Standartlarına (IVS) tam uyumlu, bilimsel, tarafsız ve güvenilir raporlama süreçleriyle müşterilerimizin mülkiyet ve yatırım kararlarına en doğru yönü vermektir.
Hizmet Alanlarımız
- Konut Değerlemesi
- Arsa ve Tarla Değerlemesi
- Ticari Taşınmaz ve Sanayi Tesisi Değerlemesi
- Petrol İstasyonu Değerlemesi
- Tarihi Eser Niteliğindeki Taşınmazlar
- Hukuki Uyuşmazlıklar ve Bilirkişilik
- Hastane Değerlemesi
- Otel ve Turizm Değerlemesi
6 Adımda Değerleme Sürecimiz
01.
Talep ve Ön İnceleme
Gelen değerleme talebini alır, taşınmazın tapu ve konum bilgilerine göre ilk teknik ön değerlendirmeyi yaparız.
02.
Hukuki Araştırma
İlgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğü (WEB Tapu), İlgili Belediyede ve Gerekli Resmi Kurumlardan imar durumu, ruhsat, mimari proje ve mülkiyet haklarını derinlemesine inceleriz.
03.
Saha Analiz
Taşınmazı yerinde ziyaret ederek teknik ölçümlerini yapar, mevcut durumunu ve çevresel faktörlerini fotoğraflarız.
04.
Piyasa ve Emsal Araştırması
Bölgedeki güncel satılık/kiralık emsalleri, ekonomik trendleri ve geçmiş satış verilerini bilimsel yöntemlerle analiz ederiz..
05.
Raporlama ve Hesaplama
Toplanan tüm verileri Uluslararası Değerleme Standartlarına (IVS) uygun formüllerle işler ve resmi raporu hazırlarız.
06.
Teslim ve Arşivleme
SPK lisanslı uzmanlarca onaylanan nihai raporu dijital ve basılı olarak teslim eder, KVKK Kapsamında güvenli altyapımızda arşivleriz.
Sıkca Sorulan Sorular
Sizi aydınlatmak için burdayız
Değerleme; bir varlığın, gayrimenkulün, şirketin veya hizmetin belirli bir tarihteki piyasa değerinin, bağımsız ve tarafsız uzmanlar tarafından bilimsel yöntemler kullanılarak tespit edilmesi işlemidir.
Konut, ticari alan, arsa, tarım arazisi, alışveriş merkezi, plaza ve tescilli eski eser, gayrimenkullere bağlı hak ve faydalar, proje fizibilitesi, niteliğindeki yapılar dahil tüm gayrimenkul türlerinde profesyonel değerleme hizmeti sunuyoruz.
Genellikle 3‑5 iş günü içinde tamamlanır. Ancak proje kapsamı ve veri erişimine göre süre değişebilir.
SPK ve BDDK mevzuatına uygun, uluslararası değerleme standartları (IVS) esas alınarak hazırlanır.
Evet. Tarihi, mimari ve kültürel özellikleri dikkate alarak, koruma kurulu kriterlerine uygun analizler yapıyoruz.
Gelir kapitalizasyonu, maliyet yaklaşımı ve emsal karşılaştırma gibi profesyonel yöntemler kullanılır. Konut değerlemesine göre daha kapsamlıdır.
Sayılarla Biz
Tecrübe Doğru Değerlemenin Temelidir.
Konut Değerlemesi
Fabrika Değerlemesi
Petrol İstasyonu Değerlemesi
Genel Değerleme
Profesyonel Değerleme Hizmeti Almak İster misiniz?
Gayrimenkullerinizin gerçek ve güncel piyasa değerini bağımsız, tarafsız ve bilimsel yöntemlerle öğrenmek için hemen bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimizle hızlı ve güvenilir raporlama süreçleri sunuyoruz.
